建筑数字化解决方案

建筑3D建模

从宏观整体到微观部件,构建完整的建筑数字孪生体,赋能建筑全生命周期管理, 实现从设计、施工到运维的全流程数字化管理与应用

建筑3D建模展示

建筑3D建模服务优势

全方位构建建筑数字孪生体,为智慧建筑管理提供精准、高效、全面的数字支撑

全要素建模

从建筑结构到设备部件,全方位覆盖建筑所有要素,构建完整数字孪生体

多方式融合

BIM轻量化、手工精细建模与扫描实景建模相结合,满足不同场景需求

多级精度

提供L1至L4级精度选择,从宏观展示到精细运维,适配不同应用场景

系统集成

可与楼宇自控、能源管理等多系统对接,实现建筑智能化运维管理

3D建模主体对象

建筑建模旨在构建一个从宏观整体到微观部件的全要素数字孪生体,涵盖建筑所有核心要素

建筑3D建模主体对象

建筑结构与外壳

建筑主体、楼层、屋顶、楼梯、电梯井道等核心结构,构成建筑的基本骨架与外形特征。

建筑空间与内装

各功能房间(如办公室、会议室、设备间)、大厅、走廊以及天花板、地板、墙面等内装要素,完整呈现建筑内部空间布局。

关键设备系统

暖通空调(HVAC)设备(空调箱、风机盘管)、给排水系统(水泵、水箱)、变配电柜、消防系统(喷淋头、报警器)、电梯/扶梯等核心设备。

管线与末端

通风管道、水管、电缆桥架及其上的阀门、传感器、开关、插座等末端点,完整呈现建筑内部管线网络。

智能化设施

安防摄像头、门禁读卡器、照明灯具、信息发布屏等智能化设备,构建建筑的智能感知网络。

3D建模方式

为实现从设计到运维的数据贯通,采用多种先进建模技术相结合的方式

核心方式

BIM模型轻量化转换

直接利用建筑设计、施工阶段创建的BIM模型。该模型包含完整的几何信息与丰富的工程属性, 通过专业引擎进行轻量化处理,保留关键的结构层次与语义信息,是实现深度运维的基石。

保留完整的工程属性与语义信息

实现设计到运维的数据贯通

保持原有结构层次与关联关系

大幅降低模型数据量,提升性能

BIM模型轻量化转换
手工精细化建模
补充方式

手工精细化建模

对于无BIM模型或需特别强调的局部区域、特定设备进行手工建模,以补充细节和实现高交互性。 专业建模师通过精确测量和设计资料,创建高精度、高细节的三维模型。

可创建极高细节的模型与交互效果

弥补无BIM模型区域的建模需求

支持定制化的模型表现与交互逻辑

适合重点区域和关键设备的精细展示

3D建模要求与精度等级

满足运维监测对精准管理和高效交互的需求,根据应用目标明确建模精度等级

模型精度等级(L1-L4)

L1

宏观外观级

LOD 100-200

表现建筑基本体量、轮廓和空间布局,无内部细节。用于园区级宏观定位和展示。

园区规划 宏观展示 位置定位
L2

通用布局级

LOD 200-300

包含清晰的楼层、房间划分、主要门窗及大型设备概览。适用于空间管理和应急规划。

空间管理 应急规划 路径分析
L3

构件精确级

LOD 300-400

设备、管线等均按实际尺寸和形状建模,能清晰分辨不同类型构件,具备基本属性。满足大多数运维应用。

日常运维 设备管理 空间分析
L4

精细运维级

LOD 400-500

模型包含设备可操作部件、仪表盘读数和接口细节,支持拆卸动画和精准的数据绑定。适用于深度运维模拟。

精细运维 模拟培训 远程操作

建模核心要求

几何与信息精度

模型尺寸、比例及空间位置必须与实体建筑严格一致,且关键设备、管线的属性信息(如型号、参数)应完整、准确,确保数字孪生的真实性。

深度轻量化与高性能

必须进行专业的几何简化、LOD(多细节层次)自动切换和纹理压缩,确保在Web端能实现秒级加载与流畅的实时交互,提升用户体验。

完整的结构化与语义化

模型必须遵循"建筑-楼层-空间-设备-部件"的逻辑树进行组织,并为每个对象赋予唯一标识符,使其成为可被识别和查询的"数字资产"。

数据接口标准化

模型数据需遵循行业标准格式,提供标准化接口,确保能与各类建筑管理系统无缝对接,实现数据互通与联动控制。

可扩展性与可维护性

模型架构应具备良好的可扩展性,支持建筑改造、设备更新等变化的快速迭代,同时提供便捷的维护工具,确保模型长期有效。

可对接的子系统类型

3D模型作为统一的数字底盘,可与多种核心子系统深度集成,实现建筑智能化管理

楼宇自控系统

在模型上实时映射空调、通风、照明等设备的运行状态、启停控制和故障报警,实现设备运行的可视化监控与远程操控。

设备监控 远程控制 故障报警

能源管理系统

将电、水、燃气等计量表计与模型关联,可视化展示能源流向、分项能耗数据与能效指标,辅助定位能源浪费点。

能耗监控 能效分析 节能优化

安防与消防系统

将摄像头、门禁、入侵报警、消防喷淋等设备与模型绑定,实现报警事件在三维空间中的精确定位、视频联动与应急疏散模拟。

安全监控 消防报警 应急疏散

资产与运维管理系统

关联设备台账、巡检计划、维修工单与保养记录,实现建筑设施资产的全生命周期可视化管理。

资产台账 维修管理 巡检计划

空间与租赁管理系统

将模型与房间租赁状态、工位使用率、会议室预约情况等数据绑定,实现空间资源的可视化管理和高效利用。

空间规划 租赁管理 资源优化

构建建筑数字孪生,赋能智慧运维管理

通过建筑3D建模,将建筑从静态的"钢筋混凝土"体转变为动态的、可感知的智能实体, 为实现安全、绿色、高效的低成本运维提供核心数字支撑。

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